Město Litovel

Město Litovel nabízí k odprodeji pozemky určené k výstavbě rodinných domů. Pozemky se nachází v Litovli v lokalitě Pavlínka.

• Pozemek č. 1 - parc. č. 291/10, o výměře 797 m² - PRODÁNO
• Pozemek č. 2 - parc. č. 291/11, o výměře 797 m² - PRODÁNO
• Pozemek č. 3 - parc. č. 291/12, o výměře 798 m²  - PRODÁNO
• Pozemek č. 4 - parc. č. 291/13, o výměře 798 m² - PRODÁNO
• Pozemek č. 5 - parc. č. 291/14, o výměře 798 m² - PRODÁNO
• Pozemek č. 6 složený z 3 parcel: - PRODÁNO
  - parc.č. 833/14, o výměře 226 m²
  - parc.č. 833/13, o výměře 198 m²
  - parc.č. 291/6, o výměře 374 m²
  o celkové výměře 798 m²

Podmínky odprodeje pozemků:

• Minimální cena za 1 m² pozemku bude činit 1.000,- Kč. V případě, že počet žádostí o odprodej převýší počet nabízených pozemků, určí zastupitelstvo kritéria pro stanovení pořadí v uspokojení žadatelů, popř. náhradníků.
• S prvními šesti vybranými zájemci budou uzavřeny smlouvy o budoucích kupních smlouvách, ve kterých bude stanoveno, že budoucí kupující musí započít s výstavbou domu do 24 měsíců od uzavření smlouvy a k dokončení hrubé stavby musí dojít do 36 měsíců od podpisu smlouvy. K uzavření kupní smlouvy o převodu vlastnictví může dojít teprve po splnění shora uvedených podmínek.
• Kupující se zaváže do 14 dnů po podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě složit na účet města polovinu sjednané kupní ceny s tím, že doplatek kupní ceny musí uhradit do 14 dnů po podpisu kupní smlouvy, ale před vkladem vlastnického práva k převáděnému pozemku do katastru nemovitostí.
• V případě, že by kupující od smlouvy o budoucí kupní smlouvě odstoupil, musí uhradit smluvní pokutu ve výši 10% ze sjednané kupní ceny.
• Kupující bude oprávněn ode dne podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě, do doby převodu vlastnického práva k pozemku v katastru nemovitostí, bezúplatně užívat dotčený pozemek, za účelem výstavby domu a zároveň bude povinen udržovat jej v řádném stavu.
• Za porušení uvedených smluvních povinností bude možno uložit pokutu ve výši až 10% z kupní ceny.

Základní urbanistické a architektonické zásady pro umístění staveb na pozemcích

• Objekty rodinných domů budou na pozemku umístěny tak, že stavební čára hlavního objektu bude pevně daná ve vzdálenosti 6 m od hranice pozemku v ulici, garáž může být ustoupena, nesmí přesáhnout před stavební čáru.
• Krytá stání vozidel mohou být budována i před stavební čárou v případě, že budou řešena ve formě otevřených přístřešků.
• Před domem nebo garáží na pozemku stavebníka musí být vytvořena odstavná plocha minimálně pro 1 vozidlo.
• Ve vybudovaných domech budou maximálně 2 nadzemní obytná podlaží.
• V lokalitě je možno stavět i bungalovy.

Základní charakteristiky domů:

• Musí mít sedlovou symetrickou střechu, výjimečně s polovalbou či valbou, přičemž druhé podlaží bude řešeno jako podkroví.
• Sklon střechy musí činit 30-40 stupňů, nepřípustné jsou mansardové střechy.
• Střešní krytina musí být skládaná tašková, v barvě cihlově červené až hnědé.
• Vnější omítky musí být v lomených odstínech bílé, případně ve světlých pastelových odstínech, nejsou povoleny odstíny modré a fialové.
• Podezdívka domu z uliční strany může být z jiného materiálu než fasáda, její výška však může být maximálně 0,5 m.
• Oplocení pozemku z uliční strany nesmí být řešeno jako plné a zhoršovat tak průtok povodně, může se jednat o dřevěné nebo ocelové výplně s mezerami a bez podezdívek. Z uliční strany není možno pozemek trvale oplotit pletivem na napínacích drátech. Výška uličního oplocení bude maximálně 1,6 m.
• Terény pozemků u RD budou zvýšeny cca na úroveň komunikace, nesmí však převýšit tuto úroveň více než 0,3 m. Na této nové úrovni bude zbudováno i oplocení.
• Kmen stromu může být od hranice soukromé parcely vysazen v minimální vodorovné vzdálenosti 1,5 m.
• Kompetentní pro posouzení umístění navržené stavby je stavební úřad.

Záměr odprodeje uvedených pozemků je ve smyslu ustanovení § 39 zákona 128/2000 Sb., „O obcích“(obecní zřízení), zveřejňován na úřední desce města Litovel na dobu neurčitou. 

V případě, že se přihlásí dostatečný počet žadatelů pro vyhodnocení výběrového řízení, bude změna k ukončení termínu zveřejnění odprodeje pozemku dále zveřejněna v zákonné lhůtě. Zájemci o odprodej uvedených pozemků se mohou hlásit nepřetržitě po dobu zveřejnění tohoto záměru.

Zájemci předloží písemnou žádost na podatelnu Městského úřadu v Litovli.

Záměr odprodeje uvedených pozemků byl schválen Zastupitelstvem města Litovel, které také po skončení výběrového řízení rozhodne o odprodeji vybraným zájemcům. 

Bližší informace k odprodeji uvedených pozemků lze získat u vedoucího odboru MH a SI Městského úřadu Litovel, p. Skácela, na telefonních číslech 585 153 150 nebo 602 786 079.

Leták ke stažení ve formátu .doc